¿Necesitas más espacio y quieres vivir en el centro de Pamplona?
Te presentamos este proyecto de vivienda, situada en el corazón de Pamplona. A tan solo unos minutos andando de lugares como la Plaza del Castillo, Avenida de Carlos III o Paseo Sarasate.
De una vivienda señorial, realizando la segregación y modificación, se pueden obtener 2 viviendas. Una a mano izquierda (3ºIzq.) y otra a mano derecha (3ºDcha.), ambas de 3 habitaciones y 2 baños.
El proyecto ha sido realizado por un equipo de arquitectura de reconocido prestigio que ha estudiado esta posibilidad. Convertir el lado izquierdo de la planta, en una vivienda de 3 habitaciones y 2 baños, con salón comedor – cocina.
Esta parte de planta diseñada del modo que le presentamos en el plano, tiene coste de ejecución de proyecto, de licencias e impuestos, incluidos la tramitación del certificado correspondiente y la cédula de habitabilidad, por la cantidad aproximada de 135.000 €, llave en mano.
Dispondrá de cocina montada, muebles altos y bajos y todos sus electrodomésticos (lavadora, lavavajillas, frigorífico, horno, placa de fuegos, campana extractora). También armarios empotrados, carpintería exterior e interior nueva, baños con mueble de lavabo y mampara. Iluminación a base de focos y luminarias en fosa.
Para poder disponer de este proyecto de vivienda tal y como se la presentamos diseñada en el plano aportado, el procedimiento a seguir para comprar la parte izquierda de planta, es abonar 305.000 € por el inmueble, pagar los impuestos correspondientes y acordar con el equipo técnico de arquitectura y la empresa que haga la reforma, la ejecución de las obras necesarias (135.000 €).
Por lo que la cuenta final es 305.000 € + 21.960 € de impuestos aproximados (con escrituras inscritas en el registro) lo que hace un total de 326.960 € a los que se le suma la cantidad de 135.000 € de la reforma integral.
Así que la compra de este proyecto de vivienda de 3 habitaciones, totalmente reformada, asciende a la cantidad de 461.960 €
Tras acceder al portal, de estética sobria, típica del Art Decó de aquella época, subimos a la tercera planta en un ascensor para 5 personas con doble embarque.
Las 3 habitaciones de medidas correctas, serán todas exteriores, al igual que el salón – comedor – cocina – hall. La parte de hall y cocina tendrá ventana a patio de manzana de buenas dimensiones. Uno de los baños tendrá ventilación y luz natural del patio de manzana y el otro baño en suite será interior, ambos con plato de ducha. Sus techos serán altos y las medidas de los espacios muy agradables.
Tendrá amplias y numerosas ventanas hacia la calle Trinidad Fernández Arenas (norte), por lo que recibe luz natural tanto de la parte exterior como de la parte interior del patio de manzana (este).
La calefacción y el agua caliente son actualmente comunitarias con contadores individuales, manteniendo las mismas tras la reforma. El supuesto gasto de calefacción, agua caliente y administración es el indicado en gastos.
En el plano puede ver la posible distribución con los metros cuadrados resultantes tras la ejecución del proyecto. El equipo redactor de este proyecto está preparado y dispuesto a presentarle un nuevo diseño donde sus expectativas sean cumplidas.
Es un inmueble con muchas posibilidades, en cuanto a diseño y uso.
¿Tiene dudas o preguntas? ¿Quizás un planteamiento diferente?, ¡Háganos su consulta!
Los planos desarrollados en formato PDF y publicados en la web de Inmobiliaria Carlos III son de libre acceso, no así los planos en formato editable que tendrán un coste mínimo por inmueble de 70 €.
Gastos e impuestos derivados de la compra no incluidos en el precio detallado. Plusvalía municipal a cargo del vendedor.
La información ofrecida no implica relación contractual de ningún tipo por tener mero carácter informativo e/o ilustrativo. Metros y medidas aproximadas.
La propiedad ha depositado su total confianza en nuestra profesionalidad, por lo que disponemos del documento de exclusividad de la comercialización de este inmueble.
Nuestro emblema insignia es «Rigor, exactitud y calidad en el trabajo».
