¿Necesitas más espacio y quieres vivir en el centro de Pamplona?
Te presentamos este proyecto de posible vivienda, situada en el corazón de Pamplona. A tan solo unos minutos andando de lugares como la Plaza del Castillo, Avenida de Carlos III o Paseo Sarasate. De esta actual vivienda señorial, se realice una modificación segregación y se obtengan 2 viviendas. Una a mano izquierda (3ºIzq.) y otra a mano derecha (3ºDcha.), ambas de 3 habitaciones y 2 baños.
3º Dcha, el proyecto realizado por un equipo de arquitectura de reconocido prestigio que ha estudiado esta posibilidad para convertir el lado derecho de la planta, en una vivienda de 3 habitaciones y 2 baños, con salón comedor – cocina. Esta vivienda dispondrá del trastero n.º 6 en la entrecubierta del edificio de 6 m² aproximados.
Esta parte de planta diseñada del modo que le presentamos en el plano, tiene un coste de ejecución proyecto, licencias e impuestos incluidos con la tramitación del certificado correspondiente y cédula de habitabilidad por la cantidad aproximada de 135.000 €, llave en mano. Con cocina montada, muebles altos y bajos y todos sus electrodomésticos (lavadora, lavavajillas, frigorífico, horno, placa de fuegos, campana extractora), armarios empotrados, con nueva carpintería exterior e interior, baños con mueble de lavabo y mampara. Iluminación a base de focos y luminarias en fosa.
El procedimiento a seguir para comprar esta parte de planta, es abonar 305.000 € a los propietarios del inmueble pagar los impuestos correspondientes y acordar con el equipo técnico de arquitectura y a la empresa que haga la reforma, la ejecución de las obras necesarias (135.000 €), para poder disponer de esta futura vivienda tal y como se la presentamos diseñada según el plano aportado.
Por lo que la cuenta final es 305.000 € + 21.960 € de impuestos aproximados con escrituras inscritas en registro lo que hace un total de 326.960 € a los que se le suma la cantidad de 135.000 € de reforma integral.
Así que la compra de esta futura vivienda de 3 habitaciones, totalmente reformada llave en mano impuestos incluidos asciende a la cantidad de 461.960 €
Tras acceder al portal, de estética sobria y sencilla, típica del Art Decó de aquella época, subimos a la tercera planta por un ascensor para 5 personas con doble embarque.
Las 3 habitaciones de medidas correctas, son todas exteriores a la calle, al igual lo es también el salón comedor – cocina – hall. La parte de hall – entrada y de cocina tiene ventana a patio de manzana de buenas dimensiones. Uno de los baños tiene ventilación y luz natural de patio de manzana y el otro es baño interior in suite, ambos con plato de ducha. Sus techos son altos y las medidas de los espacios serán muy agradables.
Tendrá amplias y numerosas ventanas hacia la calle Trinidad Fernández Arenas (norte), por lo que recibe luz natural tanto de la parte exterior como de la parte interior del patio de manzana (este).
La calefacción y el agua caliente son actualmente comunitarias con contadores individuales, manteniendo las mismas tras la reforma. El supuesto gasto de calefacción, agua caliente y administración es el indicado en gastos.
En el plano puede ver la posible distribución con los metros cuadrados resultantes tras la ejecución del proyecto. El equipo redactor de este proyecto está preparado y dispuesto a presentarle un nuevo diseño donde sus expectativas sean cumplidas.
Es un inmueble con muchas posibilidades, en cuanto a diseño y uso.
¿Tiene dudas o preguntas? ¿Quizás un planteamiento diferente?, ¡Háganos su consulta!
Los planos desarrollados en formato PDF y publicados en la web de Inmobiliaria Carlos III son de libre acceso, no así los planos en formato editable que tendrán un coste mínimo por inmueble de 70 €.
Gastos e impuestos derivados de la compra no incluidos en el precio detallado. Plusvalía municipal a cargo del vendedor.
La información ofrecida no implica relación contractual de ningún tipo por tener mero carácter informativo e/o ilustrativo. Metros y medidas aproximadas.
La propiedad ha depositado su total confianza en nuestra profesionalidad, por lo que disponemos del documento de exclusividad de la comercialización de este inmueble.
Nuestro emblema insignia es «Rigor, exactitud y calidad en el trabajo».
