¿Quieres vivir en el campo, en un pueblo a 15 km de Pamplona (21 minutos)?
Te presentamos estas dos parcelas de suelo urbano en las que podrás proyectar y construir hasta 4 viviendas.
Se sitúan en en el municipio de Aristregui (Juslapeña), un pueblo sin servicios, con tan solo 32 habitantes, donde el respirar de la naturaleza y la tranquilidad que se siente en la zona, hace que vivas a otro ritmo, disfrutando más de tu tiempo libre, es decir, vives dos veces.
Disponen de acometidas para suministros y otros. Se encuentran en un entorno casi urbanizado (no sabemos el ayuntamiento para la parcela 83, qué obligaciones hará cumplir).
Parcela catastral 9, (polígono 5). De 822,63 m² la edificabilidad es de 0,40 m² por m² de parcela. Es decir, se pueden construir dos viviendas de dos plantas (planta baja y primera). El sótano y la entrecubierta, no computan.
Parcela catastral 83, (polígono 5). De 888,69 m² la edificabilidad es de 0,40 m² por m² de parcela. Es decir, se pueden construir dos viviendas de dos plantas (planta baja y primera).
El sótano y la entrecubierta, no computan.
El precio TOTAL de las dos parcelas es de 225.000 €.
En su conjunto la edificabilidad, aproximadamente pudieran ser unos 700 m² construidos. Lo que hace que desarrolles 90 m² útiles por planta, es decir 180 m² útiles de vivienda.
Si estás interesado en adquirir exclusivamente la parcela 83, la propiedad valoraría su precio.
Para que tengas cálculos y una orientación respecto a los gastos de técnico proyectista y dirección de obra te indicamos unos honorarios orientativos que tendrá que abonar el adquirente.
- Proyecto de ejecución 4 VIV. UNIFAMILIARES = 34.000 € + IVA
- Dirección de obra 4 VIV. UNIFAMILIARES = 12.000 € + IVA
Si es de tu interés, ¡Solicítanos más información! En breve te presentaremos un posible anteproyecto de un desarrollo interesante en dichas parcelas.
En caso de interesarte la compra de estas parcelas, además de haberte dirigido a la Inmobiliaria, sería conveniente que consultes con el Ayuntamiento del Valle de Juslapeña, tu proyecto y la viabilidad del mismo.
Datos del Ayuntamiento:
Dirección: Calle San Miguel, 1, 31193 Marcaláin, Navarra
Teléfono: 948 30 20 55
Los planos desarrollados en formato PDF y publicados en la web de Inmobiliaria Carlos III son de libre acceso, no así los planos en formato editable que tendrán un coste mínimo por inmueble de 70 €. ¡Pregúntese!
Gastos e impuestos derivados de la compra no incluidos en el precio detallado. Plusvalía municipal a cargo del vendedor.
La información ofrecida no implica relación contractual de ningún tipo por tener mero carácter informativo e/o ilustrativo. Metros y medidas aproximadas.
La propiedad ha depositado su total confianza en nuestra profesionalidad, por lo que disponemos del documento de exclusividad de la comercialización de este inmueble.
Nuestro emblema insignia es «Rigor, exactitud y calidad en el trabajo».
